ต่อเติมบ้าน.com

เคล็ดลับของการเทคอนกรีตสำหรับซ่อมแซมบ้าน เราต้องให้ความสำคัญกับเนื้อของคอนกรีต คือ เราต้องพยายามไม่ให้เนื้อและผิวคอนกรีตมีการการแยกแยะกันเกิดขึ้นในขณะเทเพื่อต่อเติมบ้าน ตัวอย่างคือ เราจะไม่เทคอนกรีตในกรณีที่มีระดับสูงมากกว่า 2 เมตร หรือถ้ามีความจำเป็นที่จะต้องเทคอนกรีตจากที่สูงอย่างเลี่ยงไม่ได้  เราจำเป็นต้องใช้ท่อในการเท เรียกว่า  Tremie pipe  ในบางกรณีเราใช้  ราง หรือที่เรียกว่า Chute  และอย่าใช้เครื่องจี้คอนกรีต ให้เยอะเกินไป และเสริมอีกนิดคือ การเทคอนกรีตเพื่อซ่อมแซมบ้านที่ดี นั้นไม่ควรใช้เครื่องจี้ไปบนเหล็กเสริม และส่วนสำคัญอีกอย่างคือ คือเมื่อจะหยุดเทคอนกรีต เราก็ต้องทำรอยต่อให้ถูกต้องทุกครั้ง ตัวอย่างเช่น ก่อนเทคอนกรีต อย่างต่อเนื่อง เราจำเป็นต้องทำพื้นผิวหน้าของคอนกรีตเดิมให้เกิดความหยาบและสะอาด รวมทั้งทาด้วยน้ำยาเชื่อมประสาน หรือน้ำปูนข้นขึ้นอยู่กับแต่ละกรณี  ที่ทำอย่างนี้ก็เพื่อให้พื้นคอนกรีตที่ได้เทไว้ล่วงหน้าและคอนกรีตที่เทใหม่สามารถเชื่อมกันสนิทเป็นเนื้อเดียวกัน  การต่อเติมบ้านเราต้องคำนึงถึง รอยต่อ  เพราะรอยต่อที่ ไม่ดีจะเป็นจุดที่ทำให้เกิดรอยร้าวได้ง่ายมาก จบแล้วครับสำหรับ เทคนิคเคล็ดลับวิธีการเทคอนกรีตเพื่อต่อเติมบ้านอย่างถูกต้อง

ขั้นตอนการดีดบ้าน จริง ๆ ก็ไม่ยากอย่างที่คิดครับ มาดู concept คร่าว ๆ ก่อนครับ

หลักการของการดีดบ้านจริงๆ ก็ไม่ยุ่งยากครับ แต่ก็ไม่ได้ทำกันง่าย ๆ เหมือนกัน อย่างเช่นเราจะยกบ้านเพื่อต้องการพื้นที่ที่ใต้ถุนให้มากขึ้น เพื่อใช้รับรองแขก

เริ่มจากเราต้องทุบพื้นคอนกรีตออกก่อน เพื่อให้โครงสร้างหลักที่ยึดกับพื้นหลุดออกจากกัน จากนั้นโยงโครงสร้างโดยใช้เทคนิค การเสริมคานเหล็ก โดยเสริมเป็นแนวเพื่อใช้ยกบ้าน หรือดีดบ้าน บางทีเราใช้อาจติดตั้งขาเหล็กเพื่อยึดตัวบ้านเอาไว้  ในขั้นต่อไป เราใช้แม่แรงไฮดรอลิคในการยก  โดยการกำหนดจุดต่าง ๆ ที่เป็นแกนของบ้าน แล้วยก โดยเราจะยกทีละ 5 เซนติเมตร โดยจะทำแบบนี้ไปเรื่อย ๆ จนกระทั่งได้ความสูงที่อยากได้  แล้วจะทำต่อม่อขึ้นมารับกับเสาที่ได้ยกเป็นที่เรียบร้อยแล้ว  สำหรับเสาบางต้นที่เก่าก็จำเป็นที่จะต้องเปลี่ยนใหม่ ไม่เช่นนั้น การดีดบ้านก็จะไม่แข็งแรง แค่นี้ก็เป็นอันจบวิธีการดีดบ้าน อย่างเป็นทางการ

น้ำท่วมเป็นปัญหาใหญ่ของเมืองไทยในขณะนี้  เราจะเห็นกระสอบทรายที่เอามากั้นหน้าบ้านอยู่เต็มไปหมด  แต่ไม่ว่าจะกั้นอย่างไร น้ำก็ยังคงเข้าบ้านอยู่ดี วันนี้เราจะมาดูวิธีกั้นทรายอย่างถูกวิธี  กั้นทรายอย่างไรไม่ให้น้ำเข้าบ้านกันครับ

• เราต้องเตรียมอุปกรณ์ให้เรียบร้อยก่อน คือ 1.กระสอบทราย 2.จอบ(หรืออะไรก็ได้ที่ใช้ขุดได้) 3.แผ่นพลาสติกแผ่นใหญ่ ๆ ไว้สำหรับสอดใต้กระสอบทราย
• ทำการขุดในส่วนที่ต้องการวางกระสอบทรายให้เป็นร่องลึกประมาณ 2 กระสอบทรายที่จะวาง
• จากน้้นนำแผ่นพลาสติกที่เตรียมไว้ปูทับไปบนร่องที่ขุด โดยให้ส่วนของพลาสติกเกินออกมาทางด้านหน้าให้มากที่สุด
• นำกระสอบทรายที่เตรียมมา มาวางซ้อนกันเป็นชั้น ๆ ทับไปบนพลาสติกที่ปูไว้ จนสุงตามที่เราต้องการ
• น้ำส่วนปลายของแผ่นพลาสติกพับกลับมาให้ทับไปบนถุงทรายที่วางไว้ แล้วเอาถุงทรายทับไว้ด้านบนอีกทีหนึ่ง
• วิธีการซ้อนถุงทรายให้หันด้านปากถุงเข้าหาตัวและซ้อนกันเป็นชั้น ๆ แบบปิรามิต แล้วก็กดทับให้แน่น เพื่อให้ทรายเกาะติดกันเป็นเนื้อเดียว

เพียงเท่านี้บ้านของท่านก็พ้นจากปัญหาน้ำท่วม และเป็นการกั้นทรายอย่างถูกต้องด้วยครับ ขอให้ปัญหาน้ำท่วมผ่านพ้นไปด้วยดีนะครับ

ในปัจจุบัน การทาสีห้อง เราสามารถทำสีห้องให้เกิดลวดลายต่าง ๆ ทำให้ดูสวยงามและแปลกตาได้  เด้วยเทคโนโลยีทันสมัยจนได้สีทาภายในที่มีไว้สำหรับสร้างลวดลายโดยเฉพาะ  เราควรเลือกสีอะครีลิคแท้ 100 เปอร์เซ็นต์ แบบกึ่งโปร่งแสง จะทำให้เกิดลายที่สวยงาม เป็นเอกลักษณ์เฉพาะ

- เริ่มจากทำความสะอาดผนังห้องให้เรียบร้อยก่อนทำการทาสีห้อง (รวมไปถึงการอุดรอยร้าว รอยรั่วต่าง ๆ ให้เรียบร้อย) เพื่อเวลาทาสีลงไปแล้วจะเกิดลวดลายที่เด่นชัด ไม่ผิดรูปผิดร่างไป

- ต่อมาให้ทาสีพื้น ซึ่งสีอะไรก็แล้วแต่จะชอบ แต่ต้องรออย่างน้อย 4 ชม.หลังทาเสร็จเพื่อให้สีแห้งให้เรียบร้อยก่อน จึงค่อยทำการสร้างลวดลายต่าง ๆ

- จากนั้นให้ทำการสร้างลวดลายต่าง ๆ ตามใจคิด โดยทาทับไปที่สีพื้น เราอาจใช้เกรียงช่วยในการปาด ทำให้เกิดลวดลายต่าง ๆ เมื่อทำลวดลายได้ตามที่ต้องการแล้วให้ทิ้งไว้ อย่างน้อย 12 ชม. เพื่อให้แห้ง แล้วจึงเริ่มทาสีเคลือบเงา ด้วยลายที่เกิดจากเกรียงจะให้ความรุ้สึกมั่นใจ หนักแน่น  การสร้างลายด้วยลูกกลิ้งให้กลิ้งเป็นแนวตั้ง แล้วตามด้วยแนวเฉียง 45 องศา เพื่อสร้างลวดลาย จากนั้นทิ้งไว้ ไม่น้อยกว่า 12 ชม. จากนั้นก็ทาเคลือบเงาได้เลย เราก็จะได้ลวดลายที่ทันสมัยน่าติดตาม เราสามารถเอาลูกกลิ้งธรรมดามาประยุกต์ใช้ให้เป็นลูกกลิ้งสร้างลายได้ ด้วยการใช้ผ้าชามัวร์เล็ก ๆ ติดไว้ที่ลูกกลิ้ง แค่นี้ก็จะได้ลายสวย ๆ แล้วครับ  อีกวิธีคือการใช้แปรงสร้างลวดลาย ต่าง ๆ หลังจากลงสีสร้างลายได้ตามใจเราแล้ว  แต่ถ้าต้องแก้ไขงานที่ทำ ก็ควรทำภายใน 10 นาทีก่อนสีแห้งจะดีที่สุด  เราสามารถใช้แม่พิมพ์ต่าง ๆ มาทำให้เกิดลวดลายต่าง ๆ เช่น ดอกไม้ ฯลฯ และถ้าเราเบื่อสีเดิมก็สามารถทาทับได้ทันที ไม่จำเป็นต้องลอกสีเดิมออกก็ได้

การสร้างลวดลายต่างๆ สามารถชดเชยการติดตั้งวอลเปเปอร์ได้

อันดับแรกต้องเริ่มจากวัตถุดิบก่อน คือการเลือกสีให้เหมาะกับสภาพพื้นผิวที่จะใช้งาน และต้องใช้สีที่มีคุณภาพเสียก่อน เพราะถ้าเราทาสีบ้านด้วยสีที่มีคุณภาพต่ำแล้ว ก็แน่นอน จะติดทนนานและสวยงาม คงเป็นไปไม่ได้  ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับในการทาสีบ้านครั

1. เราต้องทำการเตรียมผิววัสดุที่จะทำการทาสี เพราะเป็นขั้นตอนที่สำคัญมาก การเตรียมพื้นผิวให้พร้อมจะทำให้เมื่อทำการทาสีลงไปแล้ว จะทำให้เหมือนเป็นเนื้อเดียวกัน ให้ความสวยงาม เนียน เรียบ วิธีการก็คือ ก่อนที่จะทาสีทุกครั้งเราต้องทำการล้างฝุ่นทำความสะอาดพื้นผิวก่อน ไม่ว่าจะเป็นคราบฝุ่นหรือคราบมันบนพื้นผิว  อาจล้างด้วยน้ำยาล้างถ้าเป็นไปได้ หรือล้างด้วยสบู่ กรณีที่ไม่ได้เตรียมอะไรมาก จากนั้นล้างออกด้วยน้ำสะอาด และอาจจำเป็นต้องฆ่าเชื้อด้วยกรณีที่มีเชื้อราเกิดขึ้นที่พื้นผิว  สำหรับผนังปูนเก่ามีสีเดิมติดอยู่บ้างต้องทำการขัดถูเอาสีเก่าออกให้หมด หรือถ้ามีรอยแตกรอยร้าวก็ต้องทำการซ่อมแซมให้เสร็จเสียก่อน  เมื่อทำความสะอาดแล้วก่อนที่จะทำการทาสีต้องผึ่งให้แห้งสนิท จึงค่อยเริ่มทาสีอีกครั้ง

2. ทำการทาสีรองพื้น ก่อนที่จะใช้สีจริงทาลงไป การทาสีรองพื้นจะช่วยให้สีใหม่ยึดเกาะกับผิวได้ดียิ่งขึ้น ช่วยป้องกันรักษาความเสียหายอันเกิดจาก ปฏิกิริยาทางเคมีระหว่างสีกับพื้นผิวที่ทำการทา สำหรับพื้นผิวปูนต้องสังเกตก่อนว่าเก่าหรือใหม่ ถ้าใหม่ รองพื้นด้วยสีรองพื้นปูนใหม่ เพื่อทำให้สีที่จะทาทับลงไปออกมาสวยงาม กลมกลืน สำหรับพื้นปูนเก่าให้เคลือบด้วยสีรองพื้นปูนเก่า จะทำให้ลดการร่อน ของสีเก่า ทำให้การยึดเกาะดีขึ้น สำหรับพื้นผิวที่เป็นไม้ ให้ใช้สีรองพื้นไม้ก่อน เพื่อเป็นการบำรุงเนื้อไม้ และปรับสภาพให้เรียบเนียน และเกิดความเงางามของสี  สำหรับพื้นผิวที่เป็นเหล็ก สีรองพื้นจะช่วยทำให้สีที่ทาทับลงไปติดแน่นทนนานและช่วยกันการเกิดสนิมของพื้นผิวด้วย

3. สำหรับการทาสีขั้นสุดท้ายมีเทคนิคคือ ให้ทาทับอย่างน้อย 2 ครั้ง โดยแต่ละครั้งต้องรอให้สีแห้งสนิทก่อน เพียงแค่นี้สีที่ทาก็จะสวยได้เฉดสีที่ต้องการและ ติดทนนานแล้วล่ะครับ

ในปัจจุบันการต่อครัวให้น่าอยู่เรานิยมต่อเติมครัวในแบบที่เปิดโล่งซะเป็นส่วนใหญ่ หลักการคือเราจะทำให้ส่วนของครัวและส่วนทานข้าวเป็นส่วนเดียวกันไปเลย คือต่อครัวให้เชื่อมกับส่วนที่รับประทานข้าวนั่นเอง แต่ก็ด้วยองค์ประกอบที่ชัดเจน แม้จะเชื่อมต่อกัน ก็ยังดูเป็นสัดส่วนทั้งในส่วนที่ใช้ในการทำกับข้าว และส่วนทานข้าว ซึ่งวิธีนี้จะทำให้การต่อครัวดูโล่งและใหญ่ขึ้นด้วย  การต่อครัววิธีนี้ทำให้คนที่เข้ามาทานอาหารได้เห็นความสวยงามและคลาสสิค ของครัวที่เราแต่งด้วย สิ่งที่ต้องระวังคือ การต่อเติมครัวแบบนี้อาจทำให้เกิดควันจากการทำอาหาร กลิ่น และเสียง แต่จะว่าไปก็เป็นเสน่ห์อีกแบบหนึ่งนะครับ  ได้กลิ่นแล้วก็หิวกันเลย ยิ่งถ้ามีเสียงเคาะกระทะด้วยแล้ว  ท้องร้องได้เลยครับ แต่สำหรับท่านที่ไม่ชอบ อาจใช้พัดลมระบายอากาศ หรือเครื่องดูดควันเพื่อลดปัญหาที่เกิดขึ้นได้ แต่ถ้าเรายังรู้สึกว่าคับแคบอีก เราอาจต่อครัวของเราให้เชื่อมกับ สวนก็ได้ เป็นการเชื่อมบริเวณภายนอกกับภายในก็ทำให้ดูโปร่งไปอีกแบบ ขึ้นอยู่กับวิธีคิดสร้างสรรค์

นอกจากภายนอกที่กล่าวมาแล้ว การตกแต่งภายในครัวก็สำคัญ เชื่อว่าในครัวของเราก็ต้องมีอุปกรณ์ที่ช่วยเสริมให้ครัวของเราสมบูรณ์มากขึ้น นั่นก็คืออุปกรณ์ทำความสะอาดต่าง ๆ เช่น เครื่องดูดควัน และอุปกรณ์ทำความสะอาดอื่น ๆ เราควรทำที่เก็บอุปกรณ์เหล่านี้  ส่วนตัวผมนิยมบิวท์อิน เพื่อให้มองเป็นชิ้นเดียวกันกับส่วนของครัว ดูแล้วสะอาดตาดีครับ

การต่อเติมโรงรถ หรือที่จอดรถ เราสามารถทำได้หลายวิธี
1. วิธีแรกเราต้องทำการปรับพื้นที่ก่อน โดยการเทคอนกริตลงไปบนพื้นดิน วิธีนี้เราไม่ต้องใช้เสาเข็มหรือทำคานรองรับน้ำหนัก เพื่อทำให้พื้นที่เกิดความแน่น เต็ม จากนั้นเราค่อยเทคอนกรีตเสริมเหล็กลงไปภายหลัง (คอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground) การต่อเติมโรงรถวิธีนี้ทำให้ประหยัดต้นทุนและค่าใช้จ่ายไปได้มาก แต่วิธีนี้ก็ยังมีปัญหาคือการทรุดตัวลงของพื้นที่ที่ทำการต่อเติมโรงรถได้
2. วิธีที่สองในการต่อเติมโรงรถคือ ในทำการตอกเสาเข็ม ซึ่งเราสามารถทำได้หลายลักษณะ ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของบ้านว่าต้องการความแน่นหนาของตัวโรงรถขนาดไหน เช่น ถ้าเรามีแผนว่าจะทำเป็นห้องเพิ่มบนโรงรถ เราอาจใช้เข็มเจาะ ซึ่งมีราคาแพงแต่ถ้าเราไม่ต้องการขนาดนั้นใช้วิธีลงเข็มแผ่ ซึ่งนิยมทำกันมาก วิธีนี้จะตอกเข็มสั้น ๆ ห่างกันประมาณ 1 เมตร ซึ่งมีราคาที่ถูกกว่า เมื่อวางเข็มแล้ว (เลือกเอาระหว่างเข็มเจาะ กับ เข็มแผ่) ก็จะทำการเทคอนกรีต ทั้งสองวิธีนี้ช่วยป้องกันการทรุดตัวของบ้านได้พอสมควร
3. วิธีสุดท้าย ซึ่งดีและแพงที่สุดในการต่อเติมโรงรถคือ การทำให้เป็นโครงสร้างเดียวกันกับบ้าน วิธีนี้จะถ่ายน้ำหนักทั้งหมดลงสู่คาน และฐานของบ้าน รวมทั้งเสาเข็ม วิธีนี้จะทำการเทพื้นคอนกรีตให้ยึดกับโครงสร้างบ้านเดิม วิธีนี้ก็จะทำให้การต่อเติมโรงรถของคุณแน่นหนามาก และป้องกันการทรุดตัวของพื้นโรงรถได้ดีที่สุด
พื้นผิวในการทำโรงรถ เน้นที่ความหยาบ ไม่ลื่น เพราะฉะนั้น จึงนิยมใช้ซีเมนต์หยาบ หรือ อาจใช้ทรายล้าง และควรที่จะให้โรงรถอยู่ห่างจากตัวบ้านพอสมควร ถ้าเป็นไปได้เพือป้องกันการเฉี่ยวชน ต่าง ๆ และ อุบัติเหตุที่อาจเกิดขึ้นในภายภาคหน้าได้

การซ่อมหลังคาบ้าน กรณีที่เกิดการั่วซึม อันดับแรกเลย เราต้องพยายามหาจุดที่ทำให้เกิดรอยรั่วให้ได้ก่อน ว่าจริง ๆ แล้วเกิดจากที่ใดกันแน่ ถ้ารูรั่วนั้นมีสาเหตุมาจากปูนที่โบกไว้ วิธีซ่อมหลังคาบ้าน อาจทำได้ดังนี้

1 วิธีที่ดีที่สุดในการซ่อมหลังคาบ้าน คือ ต้องรื้อใหม่ ทำปูนใหม่ วิธีนี้เป็นการแก้ปัญหาที่สาเหตุอย่างแท้จริง เนื่องจากเมื่อเกิดการรั่วซึมขึ้นจริงๆ การซ่อมหลังคาบ้านด้วยปูนหรือทรายก็ตาม ถ้าทำผิดวิธีเช่นมีปูนล้นที่หัวกระเบื้อง หรือการผสมปูนได้ไม่ดีจริง หรือว่าไม่ได้เจาะรูระบายน้ำ บางครั้งอาจเกิดจากการดูดน้ำเข้าไป ซึ่งก็เป็นได้จากหลายสาเหตุมากมาย  หลังจากนั้นทำครอบใหม่  แล้วปิดด้วยกาวพียู ซึ่งถ้าทำได้ตามที่กำหนดของผู้ผลิต และคนทำมีความชำนาญในการทำ ก็จะได้ผลงานออกมาดีกว่าวิธีที่ 2

2 ใช้การอุดซ่อมเฉพาะรอยแตกร้าวและทากันรั่วซึม วิธีนี้ไม่ต้องรื้อออก จะง่ายกว่าวิธีแรกมาก โดยจะใช้ ตัวTOA ซีเมนต์วอเตอร์ปรู้พ ในการซ่อมรอยแตกรอยร้าว และทำการขัดพร้อมตกแต่งให้เรียบร้อย สุดท้ายทาปิดด้วยเคมีภัณฑ์ toa Roof seal sun block โทยทาให้ทั่วทั้งหลังคา ซึ่งช่วยกันความร้อนได้ดีขึ้นและจะสะท้อนความร้อน พร้อมกันรั่วได้ดี ตัวเคมีจะเป็นชั้นฟิล์มเคลือบยึดเอาไว้ เป็นแผ่นๆ ให้ความยืดหยุ่นได้ดีจริง ๆ (แต่ต้องระวังเพราะเคมีภัณฑ์ตัวนี้มีอายุการใช้งาน)

3 อีกวิธีที่ผมแนะนำคือการยิงโฟมพียู ซึ่งวัสดุกันซึม P.U. Foam, Polyurethane Foam ได้มีการพัฒนาเพื่อแก้ไขกับปัญหาซ่อมหลังคาบ้านกรณีที่น้ำรั่วซึมต่างๆ ได้ผลอย่างดี โดยวัสดุกันซึม Polyurethane Foam จะมีคุณภาพสูงเหมาะกับงานซ่อมรั่วซึม การยิงโฟมนี้สามารถหยุดน้ำได้อย่างแน่นอน วัสดุโฟมจะเกิดการขยายตัวเมื่อสัมผัสกับน้ำ มี 2 ส่วน คือ ส่วนแรก : น้ำยา Polyurethane Foam และ ส่วนที่สอง : สารตัวเร่งโฟม ซึ่งลักษณะของโฟมจะไม่หดตัว และทำปฏิกิริยากับน้ำแม้เพียงนิดเดียวจะขยายตัวป้องกันการรั่วซึม ยืดหยุ่นตัวได้ดี มีการยึดเกาะที่ดีทั้งพื้นผิวที่เปียกและแห้ง ปลอดภัยกับสภาพแวดล้อม วัสดุโฟมนี้ควบคุมระยะเวลาการทำปฏิกิริยากับน้ำได้ จาก 3 วินาที จนถึง 30 วินาที วัสดุกันซึมโพลียูรีเทรนโฟม P.U. Foam (Polyurethane Foam) ไม่มีพิษต่อร่างกาย สามารถใช้ได้ดีกับถังเก็บน้ำอุปโภคบริโภค หรือสระว่ายน้ำได้อย่างปลอดภัย โดยไม่ต้องทำการปล่อยน้ำออกจาที่เก็บน้ำ วิธีใช้งาน เตรียมกำจัดเศษฝุ่น เช่น ฝ้าน้ำปูน จารบี และสิ่งสกปรกอื่น ภายในบริเวณรอยแตกร้าว เจาะหัวอัดฉีดน้ำ (Packer) เฉียงทำมุม 45 องศา กับรอยร้าว โดยเจาะให้ตรงกลางของความลึกของรอยแยกและเจาะสลับระหว่างรู เจาะ แล้วติดตั้งหัวยิง (Packer) โดยยึดให้แน่น ฉีดอัดน้ำยาโฟม Polyurethane Foam ลงไป ด้วยแรงดันมากกว่า 17 บาร์เข้าไปในรอยแตกร้าว หรือจุดที่มีการรั่วซึมของน้ำผ่านทางหัวฉีด โฟมจะทำปฏิกิริยากับน้ำแล้วเซทตัวออกมาให้เห็น แล้วเปลี่ยนอัดฉีดที่หัวยิงตามที่ติดตั้งไปจนหมด และอาจจะต้องทำการอัดฉีดซ้ำเพิ่มเพื่อให้การหยุดน้ำรั่วซึมเป็นไปอย่าง สมบูรณ์ การขยายตัวของโพลียูรีเทรนโฟม Polyurethane Foam จะเกิดแรงดันขึ้นประมาณ 3.15 MPa จึงควรระมัดระวังในการซ่อมแซม

4 ใช้ซิลิโคนไปอุด ซึ่งวิธีนี้ เป็นเพียงการแก้ แก้ไขในเบื้องต้นเท่านั้น ไม่สามารถแก้ปัญหาได้จริง ๆ